お知らせ

～初めて不動産購入をお考えの方へ🏠✨～
＼売買契約から決済(引渡し)までを4ステップで解説／

「契約したあと、何が起こるの？」「いつ何を準備すればいいの？」
そんな不安をお持ちの方に向けて、
売買契約〜決済（引渡し）までの流れをシンプルに4つに整理しました。

【ステップ1：売買契約の締結】
・重要事項説明
・売買契約書への署名・押印
・手付金のお支払い（価格の5〜10％が一般的）

【ステップ2：ローン本申込・承認】
・金融機関へ住宅ローンの本申込
・源泉徴収票や住民票など、必要書類の提出
※ローン特約の期限までに承認が出ないと、
契約が白紙解約となるケースもあります。

【ステップ3：決済準備期間】
・売主さま側：抵当権抹消の準備、引越しなど
・買主さま側：火災保険の加入、ローン契約（金消契約）、残代金の準備
・不動産会社：司法書士の手配、決済日程や場所の調整　など

【ステップ4：決済・引渡し当日】
・本人確認・書類の最終確認
・残代金の振込と入金確認
・固定資産税などの精算
・司法書士による登記申請
・鍵の受け渡し（ここで引渡し完了）

株式会社あかつき不動産では、
契約前のご相談からローン、本申込、決済準備、
そして引渡し当日まで、
「今どのステップにいて、次に何が起こるのか」を一緒に確認しながら、
専門用語もかみ砕いてご説明しています。

「まだ買うかどうか決めていない」「流れだけ知りたい」
そんな段階のご相談も大歓迎です。
初めての不動産購入の不安や疑問、
スタートから引渡しまで伴走しながらサポートいたしますので、
どうぞお気軽にご相談ください。