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伏見区桃山町大島
●桃山第三住宅 ●閑静な住宅地
●DIY向き 自由度の高い造りです
| 種別 | 中古テラスハウス |
|---|---|
| 物件価格 | 698万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町大島 |
| 小学校 | 桃山南小学校 |
| 中学校 | 桃山中学校 |
| 交通 | 京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩7分 JR奈良線「木幡」駅まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 75.92㎡ |
| 私道負担 | あり |
| 私道負担面積 | 11037.18(持分1/268)㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 高度地区 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 北側 私道 幅員：約5.2m 接面：約6.35m |
| 設備 | 都市ガス 上下水道 電気 |
| 建物構造 | RC造3階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.11㎡ |
| 駐車場 | なし |
| 築年月 | 昭和56年(1981年)4月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | ※桃山第三住宅管理組合に加入要。管理費3,000円/月、町会費300円/月の支払いを要します。 ※本物件は連棟住宅となっております。解体する場合は、管理組合の許可が必要です。 ※前面道路が非道路のため、接道条件を満たしておらず、再建築不可です。 ※2階和室にルーフテラスからの雨漏り跡あり。 ※※現状有姿取引 ※全面改装要す (主に水回りの交換、トイレ回りの間取り変更、 室内の天井・壁や床など全面張替、外壁塗装、電気配線の取替えなど) |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
