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伏見区淀際目町
●シャッター付きガレージ
●南向き ●令和8年4月改装済み
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 700万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区淀際目町 |
| 小学校 | 美豆小学校 |
| 中学校 | 大淀中学校 |
| 交通 | 京阪本線「淀」駅まで徒歩31分 京阪バス「藤和田」バス停まで徒歩9分 |
| 土地面積 | 36.40㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 20m 第4種高度地区、法22条区域、町並み型建造物修景地区、第６種地域、居住誘導区域(土砂災 害特別警戒区域又は急傾斜地崩壊危険区域である場合は区域外) 、近郊整備区域 , 宅地造成等工事規 制区域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員：約4m 接面：約4.1m |
| 建物構造 | 木・RC造 3階建 |
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 77.76㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 築年月 | 昭和61年10月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | ※現状有姿取引 ※売主の契約不適合責任免責 ※2階バルコニーは前所有者による施工です。 ※本物件1階床面積・延床面積に車庫面積約10.5㎡が含まれております。建蔽率・容積率超過。 ※本物件の容積率は前面道路の幅員により160％に制限されます。 |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
