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伏見区深草フチ町
●南東角地 ●陽当り・通風良好
●3WAYアクセス利用可能な立地 ●閑静な住宅地
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 3,880万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区深草フチ町 |
| 小学校 | 深草小学校 |
| 中学校 | 深草中学校 |
| 交通 | 京阪本線「藤森」駅まで徒歩9分 近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩10分 地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 64.80㎡ |
| 私道負担 | あり |
| 私道負担面積 | 約0.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）・準防火地域・20ｍ第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 南側 私道幅員：約3.6m 接面：約5.4m |
| 設備 | 電気 公共上下水道 都市ガス |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.64㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | ※建築確認費60万円・外構費60万円・水道負担金30万円 ・省エネ基準50万円（すべて税込）が別途必要になります。 |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
