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伏見区久我森の宮町
●令和8年7月 フルリフォーム完成済み
●北西角住戸 ●陽当り・通風良好
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 2,180万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区久我森の宮町 |
| 小学校 | 神川小学校 |
| 中学校 | 神川中学校 |
| 交通 | 市バス「久我の杜」バス停まで徒歩2分 |
| 土地面積 | 46.46㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発区域の整備及び開発に関する法律・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）・文化財保護法・法22条区域・高度地区（20ｍ第3種高度地区）・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第6種地域・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 西側 私道 幅員：約5m 接面：約6.11m |
| 設備 | 電気 公共上下水道 都市ガス |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.77㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 築年月 | 平成11年6月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | 【リフォーム内容】令和8年7月 ◆水廻り一式交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面台） ◆給湯器交換◆クロス貼り替え ◆フローリング上張り◆建具交換◆巾木交換 ◆洗面室・トイレCF 張り替え ◆ダウンライトへ変更（リビングダイニングキッチン） ◆エアコン交換（リビングダイニングキッチン） ◆浴室TV 設置◆階段シート上張り ◆和室畳新調◆襖・障子貼り替え |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
