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伏見区深草十九軒町
●南東角地 ●3WAYアクセス利用可能な立地
●市バス「深草北蓮池町」バス停まで徒歩2分
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 3,380万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区深草十九軒町 |
| 小学校 | 藤ノ森小学校 |
| 中学校 | 藤森中学校 |
| 交通 | 京阪本線「墨染」駅まで徒歩8分 JR奈良線「藤森」駅まで徒歩15分 近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩18分 |
| 土地面積 | 74.28㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 準防火地域、20m第二種高度地区、町並み型建造物修景地区 他 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 南側 私道 幅員：約2.9m 接面：約2.9m 東側 私道 幅員：約3.0m 接面：約13.5m |
| 設備 | 電気 公共上下水道 都市ガス |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 78.42㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 築年月 | 契約後6ヶ月 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | ■セットバック面積約8.93㎡、隅切り2㎡要、実測有効宅地約63.45㎡ ■この物件は土地先行決済となります ■外構費用50万円、建築確認申請費用100万円、水道負担金50万円別途要（全て税込） ■この物件は省エネ基準適合住宅です |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
