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伏見区深草上横縄町

●オーナーチェンジ物件！●表面利回りは約１２％あり
●京阪・ＪＲ・地下鉄の３ＷＡＹアクセス利用可能な立地

種別	収益
物件価格	950万円
所在地	京都市伏見区深草上横縄町
小学校	稲荷小学校
中学校	深草中学校
交通	京阪電鉄本線「伏見稲荷」駅まで徒歩5分ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩17分
土地面積	74.38㎡
私道負担	なし
土地権利	所有権
地目	宅地
用途地域	１種住居
都市計画	市街化区域
建蔽率	60％
容積率	200％
接道状況	西側　前面非道路
設備	都市ガス　電気　上水道　下水道
建物構造	木造 2階建
間取り	6K+2K
建物面積	52.48㎡
駐車場	なし
築年月	1965年11月
引渡時期	要相談
備考	【月間収入】95,000円（建物①55,000円＋建物②40,000円）【年間収入】1,140,000円【表面利回り】約12％ ※固定資産税：6,642円（令和7年度） ※増築未登記部分あり
取引形態	専属専任