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伏見区向島庚申町2期1号地
●近鉄バス「向島」バス停まで徒歩9分
●駐車2台可能 ●東西両面道路 ●収納充実 WICあり
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 3,798万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区向島庚申町 |
| 小学校 | 向島小学校 |
| 中学校 | 向島東中学校 |
| 交通 | 京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩10分 近鉄バス「向島」バス停まで徒歩9分 |
| 土地面積 | 130.16㎡ |
| 私道負担 | あり |
| 私道負担面積 | 13.61㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 20ｍ第二種高度地区 法22条区域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 東側 幅員：4ｍ 西側 幅員：4ｍ |
| 設備 | 電気 都市ガス 公共上下水道 側溝 他 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.96㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年1月 完成予定 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC00319号 ※道路後退面積：約0.60㎡ ※司法書士・土地家屋調査士指定あり 【住宅ローン関連】 ・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください。 |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
