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伏見区醍醐柿原町
●駐車2台可能 前道広々約6ｍ ●南北両面道路
●南向きバルコニー ●北醍醐小学校まで徒歩7分
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 3,998万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区醍醐柿原町 |
| 小学校 | 北醍醐小学校 |
| 中学校 | 醍醐中学校 |
| 交通 | 地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩13分 京阪バス「北団地東」バス停まで徒歩4分 |
| 土地面積 | 111.30㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 法22条区域 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道状況 | 北側 幅員：約6.03ｍ 接面：約7.37ｍ 南側 幅員：約9.52ｍ 接面：約7.43ｍ |
| 設備 | 電気 都市ガス 公共上下水道 側溝 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 84.45㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年1月 完成予定 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC00247号 【その他対象面積】角所有権 1/255 ①100番(土地)261.11㎡ ②100番(建物)84.00㎡ ③52番(土地)82.89㎡ ④33番(土地)157.26 ※越境物/西側：波板屋根約1㎝ 東側：建物養生約21㎝ ※司法書士・土地家屋調査士指定あり 【住宅ローン関連】 ・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください。 |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
