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伏見区醍醐柏森町
●2026年1月末完成予定 ●LDK広々20帖
●南西角地 ●4LDK 駐車スペースあり
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 3,398万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区醍醐柏森町 |
| 小学校 | 日野小学校 |
| 中学校 | 春日丘中学校 |
| 交通 | 京阪バス「一言寺」バス停まで徒歩5分 地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩18分 |
| 土地面積 | 88.24㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 15ｍ第一種高度地区 法22条区域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 西側 幅員：約5.47ｍ 南側 幅員：約5.00ｍ |
| 設備 | 電気 都市ガス 公共上下水道 側溝 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年1月 完成予定 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | 【建築確認番号】第R07建築確認IPEC00348号 ※仮測量面積：89.13㎡ ※越境物：東側：2F樋集水器(可能性あり)、西側：電線 ※司法書士・土地家屋調査士指定あり 【住宅ローン関連】 ・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください。 |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
