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伏見区淀下津町
●太陽光発電設備搭載 ●オール電化住宅
●ZEH水準省エネ住宅 ●南東角地
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 物件価格 | 2,898万円 |
| 所在地 | 京都市伏見区淀下津町 |
| 小学校 | 明親小学校 |
| 中学校 | 大淀中学校 |
| 交通 | 京阪本線「淀」駅まで徒歩8分 京阪バス「淀新町」バス停まで徒歩9分 |
| 土地面積 | 86.47㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 私道負担面積 | (隅切り)2.60㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令制限 | 20ｍ第一種高度地区 法22条区域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 南西側 幅員：約4.00ｍ 接面：約6.66ｍ |
| 設備 | オール電化 公共上下水道 側溝 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 86.94㎡ |
| 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士指定あり 【住宅ローン関連】 ・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) ※証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください。 |
| 取引形態 | 媒介 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※マンションの駐車場：空き状況は要確認
